Améliorer le quotidien des habitants et mieux intégrer les quartiers d’habitat social à leurs communes sont les objectifs des quatre projets de restructuration urbaine en cours.
Doté de 4 quartiers d’habitat social représentant environ 4500 habitants, le Pays Voironnais a impulsé et soutient leur restructuration afin de préserver ce potentiel de logements abordables pour les ménages à faibles revenus et maintenir ainsi l’équilibre social de son territoire. Ces quatre quartiers, Brunetière et Baltiss à Voiron, Bourg Vieux à Voreppe et Champlong les Fleurs à Moirans représentent environ 33% de l’habitat social du territoire et 5% de sa population.
Construits dans les années 60-70, ces quartiers nécessitent aujourd’hui d’importantes transformations en termes de rénovation des bâtiments et des équipements, mais également d’aménagement des espaces extérieurs, d’amélioration des déplacements. L’objectif poursuivi : en faire des quartiers comme les autres, mieux intégrés à leur commune et plus agréables à vivre pour leurs habitants.
Des projets partenariaux
Ces projets sont pilotés par chaque commune concernée, en partenariat avec les bailleurs sociaux et coordonnés par le Pays Voironnais qui participe financièrement à hauteur de 18 millions d’euros
Bourg Vieux à Voreppe
Avec 338 logements et 850 habitants, Bourg-Vieux compte 50% des logements sociaux de la commune. Afin de transformer durablement ce quartier vieillissant et améliorer la qualité de vie des habitants d’importants travaux sont en cours et certains ont déjà été réalisés. Ainsi en 2021, 117 logements ont été réhabilités avec une participation du Pays Voironnais à hauteur de 2 048 0000 €. La Ville a réalisé une liaison entre le quartier, les équipements sportifs et le parc. Un parvis a également été aménagé.
Ces travaux bénéficient d’une subvention du Pays Voironnais de 402 000 €.
Le quartier Champlong les Fleurs à Moirans
Avec 211 logements et 560 habitants, Champlong-les-Fleurs compte 40% des logements sociaux de Moirans. Situé à proximité directe du centre-ville, ce quartier bénéficie d’une position géographiquement intéressante. Mais cet habitat aujourd’hui vieillissant, est déconnecté du centre-ville, et bien qu’il offre un cadre de vie agréable (logements sans vis-à-vis, nombreux espaces verts, proximité des écoles et des commerces du centre-ville).
Afin de restructurer le quartier, trois bâtiments de 64 logements seront démolis. Au total, 93 logements locatif social dont 8 villas seront reconstruits sur le quartier par les 2 bailleurs, ainsi que 35 logements en accessions social). Une maison de la petite enfance portée par la Ville de Moirans sera également implantée afin de regrouper tous les service dédiés. Le Pays Voironnais se portera acquéreur d’un local d’activité. Les espaces publics : voiries, cheminements piétons seront également réaménagés.
2,7 millions d’euros seront versés par le Pays Voironnais pour l’ensemble du projet.
Le quartier du Grand Brunetière à Voiron
Le quartier du Grand Brunetière représente plus de 31% du parc locatif social de Voiron. Il est aussi le plus important quartier d’habitat social de l’agglomération avec 684 logements et plus de 1100 habitants. Afin de mieux insérer le quartier au reste de la ville, le projet propose d’améliorer les espaces extérieurs, les logements et les équipements. De nombreux travaux ont déjà été réalisés ces dernières années comme la réhabilitation de 164 logements. Les 18 logements de la Résidence Campaloud ont également été entièrement rénovés avec une subvention de 333 000 € de la Communauté d’agglomération.
La Ville de Voiron réalise d’importants travaux avec notamment la réhabilitation du Centre social, l’aménagement d’espaces publics, et la création de pistes et bandes cyclables. En remplacement de la barre H, démolie en 2016, des logements en accession social à la propriété sont prévus ainsi que des locaux d’activités. 14 logements sont également prévus sur le secteur Campaloup ainsi qu’une aire de jeux pour enfants.
Ce projet a bénéficié d’une aide du Pays Voironnais de 3,1 M€
Le quartier Baltiss à Voiron
Baltiss est le deuxième quartier d’habitat social de Voiron avec 364 logements sociaux et plus de 950 habitants. Comme pour Brunetière le projet de rénovation est centré sur l’ouverture du quartier, l’amélioration des espaces extérieurs et des logements.
Actuellement une grosse opération de réhabilitation est en cours. Avec la rénovation complète : isolation, chauffage, huisseries, façades, ascenseurs…de 140 logements du bailleurs Pluralis.
Un chantier qui bénéficie d’une aide du Pays Voironnais à hauteur de 1,3 millions d’euros.